Consejos para la reforma de tu baño

La demolición de tu viejo baño

El primero de los pasos de las reformas de baños pequeños es derribar el baño viejo, que es sorprendentemente veloz. 2 personas pueden adecentar un baño de tamaño medio en uno o bien dos días. No obstante, este es un trabajo extremadamente sucio, polvoriento y estruendoso. Si decides abordar el trabajo de demolición mismo, asegúrate de emplear el equipo de seguridad conveniente, incluidos guantes de trabajo, lentes protectoras para los oídos, protección auditiva y una mascarilla antipolvo o bien un respirador de doble cartucho. Arriende un contenedor de obra pequeño para los restos de demolición: valdrá la pena el gasto adicional.

Comienza por eliminar el viejo tocador y el lavatorio, desconecta el inodoro, levanta el suelo y quita los azulejos de la pared. Ten cuidado de no recortar tuberías, cables eléctricos o conductos metálicos. Si vas a sostener la bañera o bien ducha existente, resguárdala con madera contrachapada o bien con una almohadilla móvil acolchada.

Solicitar productos con cierta antelación

Es muy divertido comprar nuevos productos para el baño, como el mueble de tocador, el lavatorio, el grifo, el inodoro, los accesorios de iluminación, la ducha y el suelo. Mas es importante que solicites estos productos cuanto antes. Nada hace que un proyecto de rehabilitación se pare tanto, como los productos que faltan o están en espera. Cuando un fontanero o bien electricista abandona el trabajo por el hecho de que no deben instalar nada, no hay garantía de que estén libres cuando los reformas baños pequeños productos por último lleguen al lugar.

Peor todavía, una interrupción o bien retraso en el cronograma de construcción tiene un efecto dominó, lo que hace que se pierda la secuencia de trabajo de todos los otros profesionales. En escaso tiempo, un calendario de cuatro semanas puede extenderse de forma fácil a ocho o más semanas.

Escoge superficies adecuadas para el baño

Al seleccionar los materiales de superficie para tu nuevo baño, ten presente que estos materiales han de ser convenientes para su instalación en un baño. Los suelos, las paredes, las duchas y los tocadores de los baños están de forma continua expuestos al agua caliente y jabonosa y al vapor intenso. Estas condiciones son bastante difíciles para las superficies, mas asimismo crean condiciones resbaladizas y potencialmente peligrosas para las personas.

La losa de porcelana es posiblemente el mejor material para cualquier suelo de baño. Es mucho más duro que los azulejos de porcelana y viene en una amplia gama de tamaños, formas, colores y diseños, incluyendo planchas de porcelana que se asemejan a los suelos de madera. Sin embargo, al seleccionar las losas para un suelo de baño, la característica más importante es la resistencia al deslizamiento. Lo mismo ocurre con los azulejos empleados en el área de la ducha. No tengas en cuenta ninguna baldosa que no tenga una superficie antideslizante.

Las superficies más populares, y las más apropiadas, para encimeras de tocador incluyen grano, mármol, materiales compuestos de cuarzo y materiales de superficie sólida. Todos son extremadamente perdurables y se sostienen bien en los baños más húmedos. Solo asegúrate de pedirle al fabricante que redondee las esquinas y bordes afilados, especialmente si tienes pequeños pequeños.

Reforma tu baño: haz un presupuesto realista

Los proyectos de remodelación de baños prosiguen siendo una de las renovaciones más populares de todas las casas, y es fácil ver por qué: nada es más cálido o bien agradable que un baño actualizado, elegantemente decorado y recién remodelado.

Además de esto, la remodelación de baños es una inversión inteligente si planeas vender tu casa en el futuro próximo.

No existe una fórmula secreta para crear el baño perfecto, pero puedes aumentar sensiblemente tus posibilidades de éxito si prosigue los 10 pasos que se describen a continuación.

El primer paso de cualquier proyecto de reformas de baños pequeños para el hogar es crear un presupuesto realista que cubra todos y cada uno de los gastos. Para una rehabilitación de baño, eso significa tener en reforma baño pequeño consideración todos y cada uno de los costos de mano de obra y materiales, incluidos nuevos accesorios y superficies.

Renovar un baño puede ser un proyecto complicado y costoso que requiere una planificación meticulosa, un cronograma largo y la coordinación cuidadosa de múltiples oficios diferentes, como fontaneros, carpinteros, electricistas y también instaladores de azulejos.

La forma más simple de establecer un presupuesto es contratar un diseñador profesional o bien un servicio de rehabilitación que va a diseñar el nuevo baño para que se ajuste a tu presupuesto y luego lo guiará mediante cada paso de la remodelación. Naturalmente, el presupuesto deberá incluir el coste del diseñador, que varía extensamente conforme el tamaño y el alcance del proyecto.

Si decide abandonar a un diseñador profesional y establecer el presupuesto mismo, use una hoja de cálculo de ordenador o un bloc de notas dedicado para llevar un registro de todos los gastos, incluyendo listas separadas para mano de obra y materiales. Consiga cotizaciones de costes por escrito de profesionales y proveedores, y ten presente que la mayoría de las cotizaciones solo son válidas por un período concreto, generalmente en torno a cuatro semanas. Una vez que haya totalizado todos y cada uno de los costos, añada un diez o bien 20 por ciento auxiliar para cubrir cualquier cambio, actualizaciones o bien reparaciones imprevistas.

Ahora, probablemente te vas a estar preguntando qué coste tiene crear un baño de ensueño. Es bastante difícil decirlo porque mucho depende de la condición del baño actual y de los accesorios y accesorios elegidos, pero en promedio cuesta entre 6.000 euros y diez.000 euros para remodelar totalmente un baño de tamaño pequeño.

Además, ten presente que la mayoría de las ciudades requerirán que pidas (y recibas) un permiso de construcción antes de que el trabajo pueda empezar. Por norma general, el diseñador o bien la compañía pedirá el permiso, pero de lo contrario, tú serás responsable de obtener el permiso de construcción.

Ideas de remodelación de baño que dan sus frutos

Las reformas de baños pequeños tienen un promedio de 60 por ciento -65 por cien de retorno de la inversión. Ciertos propietarios reportan haber recuperado más del 100 por ciento . ¿De qué forma puedes convertir tu baño en de los mejores contendientes? Ve alén del estándar y agrega características únicas que llamen la atención de los compradores, peculiaridades que nunca sabían que querían y que no querrán vivir sin ellas.

Incluir una bañera

Las bañeras son bastante básicas y, de forma frecuente, quedan fuera de los planes de rehabilitación, salvo para ser sustituidas por saunas para duchas grandes y modernas. Este cuadro descuidado es una enorme ocasión que se puede aprovechar. Puedes aplicar paneles, azulejos o chapas para complementar su tema y incorporar un tanto de lujo. Su aspecto es tan sofisticado como el abalorio blanco y tan rústico como la piedra natural.

Si tiene un presupuesto ajustado, considere la fabricación de chapas o materiales compuestos. Con la chapa de piedra fabricada, puedes darle a tu bañera un cambio bastante esencial por menos de 100€.

Instalar puerta de granero

Como las tinas, las puertas vienen de serie. Generalmente, una reforma implica adecentar, pintar y también instalar nuevo moblaje. La puerta de tu baño no hará que tu hogar sea más llamativo, salvo que lo lleve al siguiente nivel instalando baño reformado una puerta de granero. Las puertas de granero prosiguen la tendencia. Son piezas de diseño preciosas, simples de instalar y que ahorran espacio.

La madera es el material más popular para hallar puertas de bardo, que cuelga de raíles y bisagras de hierro oscuro. Para los propietarios de residencias con un estilo moderno único, asimismo puedes encontrar puertas de granero en todo tipo de vidrio. Los colores opacos o sombríos ofrecen un toque moderno a esta tendencia extremadamente popular.

Estas puertas y su instalación pueden valer entre ochocientos euros y 2.000€ cada una. Hay estudios que demuestran que las casas con puertas de granero venden hasta un 13 por ciento sobre el precio de venta.

Utilice madera de imitación para colocar la ducha en mosaico

La losa es adecuada puede embellecer un baño, pero la madera sintética puede acrecentar el atractivo. Los elementos de la naturaleza, si bien sean falsos, tienen un efecto calmante. Es por esto que muchos diseños de baños incorporan madera, vegetación y agua.

Los azulejos asimismo son una excelente forma de aunar el diseño de su hogar. El empleo de material consistente de un espacio a otro es un secreto de diseñador, y la madera sintética es uno de los azulejos más populares en la industria. Incorpore acentos de madera en cada habitación en escalas variadas para una atmosfera unificada.

Las baldosas de imitación de madera pueden ser tan accesibles como 1€ por metro cuadrado, pero las ferreterías habituales tienen un rango de 2 euros a trece€ por metro cuadrado.

Superponer el lavatorio

Los lavabos laminados son aburridos y ya no motivan a los compradores. S si no estás del todo contento con el diseño de tu baño, ¿qué puedes hacer para darle una ventaja sin sustituirlo? Aparte de pintar los armarios y actualizar el espejo y los accesorios, tómate una tarde y cubre ese laminado con una capa de hormigón.

Con una superposición de hormigón, casi no hay límites. Algunos dueños instalan acabados de hormigón para darle una sensación industrial cruda, al tiempo que otros usan aditivos y pigmentos para crear acabados de mármol o bien moteados. Es posible que piense que el hormigón no queda bien en tu baño, mas sigue las técnicas adecuadas y vas a tener un nuevo lavabo del que puedes sentirte orgulloso.

Los especialistas en bricolaje dicen que este proyecto puede costar tan poco como 20€.

Usar el espacio vertical para el almacenaje

Los baños no son conocidos por su amplio espacio de almacenaje, pero los dueños siempre y en todo momento pueden aprovechar más el que tienen y los compradores lo están buscando.

Si solo tienes un guardarropa de tocador único, considera utilizar un espacio vertical. Las paredes ofrecen muchas oportunidades para la decoración funcional. Considera añadir anaqueles flotantes o abiertos, que ocupan un espacio mínimo y son tendencia en estos momentos. Los estantes flotantes cuestan alrededor de tres – 5€.

Renueva las peculiaridades de tu baño para crear un espacio absolutamente nuevo, en lugar de hacer una revisión completa. Cambios menores como estos pueden marcar gran diferencia en un espacio tan pequeño. Ya sea que estés preparando tu casa para una venta o simplemente estés agotado de mirar ese lavatorio laminado todas las mañanas, estas ideas de remodelación son el antídoto idóneo para un baño pequeño.