Komisyonsuz Al Sat - Emlak Siteniz
www.komisyonsuzalsat.com mal sahibi ile alıcıyı ya da kiracıyı buluşturmayı
hedefleyen bir emlak sitesidir. Çeşitli emlak sitelerinden farklı olarak,
sitemizde emlakçı ilanlarına yer verilmez. Sitemizde ilanlardan 15 gün süreyle
ücret alınmaz. İlanların iletişim bilgilerine ulaşmak ücretlidir.
Komisyonsuzalsat a üye olan kişi, mülk sahibi ise satacağı ya da kiralayacağı
mülkü ile ilgili formu doldurur, resimleri yükler ve ilanı editörler tarafından
onaylandıktan sonra yayınlanır.
Komisyonsuzalsat a aynı zamanda, belli kriterlerde mülk arayan kişilerde
başvurabilir. Sitedeki arıyorum butonuna tıklayarak, aradıkları mülk ile ilgili
formu doldurur. İlan editörler tarafından onaylandıktan sonra yayınlanır.
Komisyonsuzalsat da Ev Arkadaşı Arıyorum başlığı altında özel bir sayfa
bulunmaktadır. Bu bağlamda ev arkadaşı arayan kişiler de gerek ilan vermek
gerekse var olan ilanların arasından kendilerine uygun olanı seçmek için
sitemize üye olabilirler.
Komisyonsuzalsat ‘da ki Projeler bölümünde ise inşaat firmalarının projeleri
konusunda, bilgilendirilme yapılmaktadır. Bu bölümde inşaat firmalarının,
bitmiş, ya da natamam projeleri ile ilgili sunumları yer alacaktır.
Komisyonsuzalsat,
komisyonsuz emlak, mülk sahiplerinin ve
alıcılarının her türlü ihtiyacına yanıt verecek şekilde düzenlenmiştir.
Sistemdeki canlı destek sayesinde siteyi kullanırken sıkıntı yaşayan üyelerimize
direkt cevap verilmektedir.
İletişim bilgilerini satın alan üyenin, bu iletişim bilgisine ulaşamaması ya da
bu mülk satıldığı ya da kiralandığı halde ilan sahibinin ilanı yayından
kaldırmadığının anlaşıldığı durumlarda, üyeye farklı bir iletişim adresi
ücretsiz olarak verilmektedir.
Türkiye’deki zorlu ekonomik koşullarda, satın alınan mülkün %3 gibi ciddi bir
değerin sadece evi gösterdiği için bir aracı ile paylaşılması, hem alıcı hem de
satıcı için elverişsiz bir durum olduğu yadsınmayacak bir gerçektir. Satıcılar,
her ne kadar işleyişte birkaç kurumsal firma haricinde bu tutarın pazarlığını
yapma şansını yakalasa da, aynı durum alıcı için geçerli olmamaktadır.
Kiralık bir mülkün, dar gelirli bir bireyi ifade ettiği aşikârdır. Bir devlet
memurunu düşündüğümüzde, taşınırken ki taşınma masrafı ve depozito, elektrik,
su, doğalgaz saatlerinin üzerine alınma masrafının üstüne eklenecek olan bir
yıllık kira bedelinin %12’si çok önemli bir tutar olacaktır. Yukarıda
belirtildiği üzere, mülk sahibi bu işlemde de pazarlık şansını kullanabilmekte
ancak kiralayan kişi bu tutarları ödemekle yükümlü tutulmaktadır.
Bir diğer yönden komisyonsuzalsat ın farkı ele alındığında şu gerçek ortaya
çıkmıştır. Türkiye’deki emlak sektöründe faaliyet gösteren tüm sitelerdeki
ilanların %50 sinin, farklı emlakçılar tarafından girilmiş aynı ilanlar olduğu
saptanmıştır. Bu durumda, bir mülk sahibi mülkü ile herhangi bir ilan
verdiğinde, farklı sitelerde emlakçı dükkânı olan emlakçılar tarafından
defalarca aranmaktadır. Mülk arayan kişi ise, ev ararken bu ilanların içerisinde
aynı ilanla defa yeten denk gelmektedir. Bu hem zaman kaybı hem de zaten zor
olan bir arayış içindeki kayboluştur.
Özellikle arsa, yazlık, işyeri, komple bina arayan kişilerin arayışlarının belli
bir bölgede belli bir hizmete yönelik olarak kendi belirledikleri kriterler
çerçevesinde yoğunlaştığı bilinmektedir. Komisyonsuzalsat, bu kişilerin
ihtiyaçlarına cevap verecek nitelikte kurulmuş tek sitedir. Bu üyelerimiz
sunduğumuz hizmet çerçevesinde, aradıkları mülk ile ilgili özellikleri
girebilmekte ve bu kriterlere uygun mülkü olan mülk sahipleri tarafından
aranılabilmektedir.
Türkiye’deki yaşam koşulları içinde, bekâr ya da yalnız yaşayan insanlar için
kira ve faturalarla bir evi geçindirmenin gerçekten zor olduğu bilinen bir
gerçektir. Her ne kadar sosyal medya, farklı internet siteleri, ya da bir emlak
sitesinde bu tip ilanlara rastlamak mümkün olsa da komisyonsuzalsat bu konuda
daha profesyonel çalışmayı hedeflemektedir. Bu bağlamda, ev arkadaşı arayan
üyelerin ilanları, editörler tarafından ekstra titizlikle denetlenmekte, ilan
sahipleri telefonla aranmakta ve ilan süreleri 1 hafta ile kısıtlı
tutulmaktadır.
Komisyonsuzalsat ciddi arge çalışmaları yapılarak yazılan bir proje olup,
tüm telif hakları alınmıştır. Projenin tamamının ya da bir kısmının kullanılması
halinde yasal yollara başvurulacaktır.