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Grundstück für weitere Synodalgebäude

Projektentwurf von Pfr. Yohanes Sarju

Seit zehn Jahren überlegt die GKJTU, wie sie die Räumlichkeiten (Grundstücke und Gebäude) für die Ausbildungs- und Schulungsabteilung (Lembaga Pendidikan dan Pengaderan Sabda Mulya - LPPK) der GKJTU "Sabda Mulya" sowie des Synodalbüros erweitern könnte. Denn die jetzigen Räumlichkeiten sind sehr beengt und können nicht mehr erweitert werden.
Der jetzige Komplex der GKJTU in Salatiga steht auf dem Grundstück der früheren Salatiga Mission und umfaßt 2.700m2, die Hälfte davon wird von der Halle LPPK GKJTU Sabda Mulya, dem Synodalbüro, dem Büro der Ausbildungs- und Schulungsabteilung LPPK GKJTU "Sabda Mulya" und einigen Gästezimmern für 35 Personen genutzt. Auf der anderen Hälfte stehen die Gemeindekirche von Salatiga, das Büro und der Saal des Diakonischen Werkes "Zion", das Pfarrhaus und zwei Garagen.
Die Ausbildungs- und Schulungsabteilung LPPK GKJTU "Sabda Mulya" braucht noch weitere Räumlichkeiten und vor allem Übernachtungsmöglichkeiten. Als Ideal wären Übernachtungsmöglichkeiten für ca. 150 Personen, zwei Schulungsräume, eine Cafeteria, Garagen und weitere Parkmöglichkeiten wünschenswert. Damals dachten wir jedoch, daß es unmöglich sei, ein weiteres Gelände in der Nähe des jetzigen Komplexes der GKJTU in Salatiga zu erwerben, denn es schien fast undenkbar, daß jemand ein Grundstück im Stadtzentrum verkauft. Außerdem sind dort die Grundstückspreise natürlich horrend. In der Nachbarschaft der GKJTU befinden sich zur Zeit: Ein Ärztehaus mit Apotheke, die Polizeizentrale, eine große Moschee mit der Islamischen Hochschule von Salatiga, das christliche Wirtschaftsgymnasium (SMEA) von Salatiga, einige Privathäuser, das Kfz-Steuerbüro, die Pfingstkirche von Jesus dem Messias, die Protestantische Batakkirche, das Rathaus von Salatiga und das Landratsamt von Salatiga, das Bezirksparlament von Salatiga, das Büro des Wasserwerkes von Salatiga, ein Kino, eine Bank, ein christlicher Buchladen, einige weitere Geschäfte und ein Gemeindehaus.
Vor einem Jahr hat ein direkter Nachbar der GKJTU sein Grundstück samt Gebäude (ein altes, baufälliges Haus aus der Kolonialzeit) der GKJTU (Pfr. Yohanes Sarju) zum Kauf angeboten. Der Preis wäre 1 Milliarde Rupiah gewesen für ein Grundstück von 2.400m2 im Status des "Baunutzungsrechtes" (mit einer Laufzeit von 20 Jahren und Möglichkeit der Verlängerung; im allgemeinen sind alle Grundstücke der Kirchen in diesem "Baunutzungsrecht".
Damals haben wir nicht viel mit ihm verhandelt, denn wir hielten es für undenkbar, einen so hohen Preis auf eine erschwingliche Höhe herunterzuhandeln. Damals lag der Kurs der DM nur bei etwa 1.500-1.600Rp. Wir hätten also ca. 625.000DM gebraucht. Diese Summe erschien uns so hoch, daß wir unsere Partner gar nicht erst anzufragen wagten.
Nach Ausbruch der Finanz- und Wirtschaftskrise in Indonesien haben sich aber nicht mehr viele Leute für das Grundstück interessiert, nur einige wenige mit einem Höchstgebot von 500.000.000.- (ein Haji, dem die Bank daneben gehört).
Wir haben dieses Anliegen bereits dem Direktor und dem Schatzmeister der Neukirchener Mission bei ihrem Besuch im April unterbreitet, und offensichtlich ist die Neukirchener Mission interessiert, uns zu helfen, das Geld für dieses Grundstück aufzubringen.
Daraufhin haben wir nochmals Verbindung mit dem Eigentümer aufgenommen und haben uns mit ihm auf den endgültigen Preis geeinigt. Er will es für 575.000.000 Rp. hergeben, wobei die Notariatskosten und Steuern zwischen Käufer und Verkäufer geteilt werden. Insgesamt hätte die GKJTU also etwa 600.000.000 Rp. aufzubringen.
Wir halten diesen Preis für recht günstig, erst recht wenn er in DM oder Nfl. bezahlt wird, da der Kurs am Tag der Abfassung dieses Briefes in Semarang bei 5.800 Rp. für 1DM und 5.100 Rp. für 1Nfl. liegt. In diesem Monat bewegt sich der Kurs der DM bei über 5.000 Rp. Der Preis würde also bei umgerechnet etwa 120.000.-DM liegen, wenn der Kurs noch so günstig ist wie zur Abfassung dieses Briefes.
Das Grundstück wäre auf jeden Fall ein großer Gewinn für uns:
1.  Wir könnten die Räumlichkeiten der Synode und der Ausbildungs- und Schulungsabteilung LPPK GKJTU "Sabda Mulya" großzügig erweitern, wenn wir ein Grundstück dazuerwerben könnten, das fast genauso groß ist wie das jetzige Gelände. Die Lage wäre sehr günstig, die Adresse wäre bekannt, und die GKJTU ist in dieser Umgebung bereits bekannt, was von großem Nutzen ist, wenn wir irgendwelche polizeilichen Genehmigungen brauchen. Auch nach dem Raumnutzungsplan der Stadt Salatiga ist dieses Gelände für Büroräume, Geschäfte, Restaurants, religiöse Gebäude, Hochschulen oder Hoteleriebetriebe ausgewiesen.
2.  Dies ist eine sehr seltene Gelegenheit, denn es ist fast unmöglich daß jemand ein derartiges Grundstück in Salatiga verkauft. Die Eigentümer verkaufen nur, weil sie den Erlös unter ihren Kindern als Erbe verteilen wollen. Sie sind Christen und gehören zu einer Pfingstkirche.
3.  Die GKJTU käme in große Schwierigkeiten, wenn das Grundstück von jemand anderem gekauft wird, der es für Zweck nutzt, die mit der benachbarten GKJTU nicht harmonisieren; erst recht wenn es für Zwecke einer anderen Religionsgemeinschaft genutzt wird.
Die Neukirchener Mission hat sich schon bereit erklärt, das Grundstück mit zu finanzieren. Aber da die Zeit drängt, unterbreiten wir diese Anfrage auch an die anderen Partner der GKJTU neben der NM. Wir wollen damit die Rolle der NM nicht schmälern, aber wegen der drängenden Zeit ist es vielleicht das beste und schnellste, wenn diese Summe von unseren Partnern gemeinsam getragen wird. Deshalb fragen wir an, ob es möglich wäre, daß Sie uns bei diesem besonderen und dringenden Projekt unterstützen.
Wenn Sie Interesse an diesem Projekt haben, lassen Sie es uns bitte bald wissen, damit wir in den Gesprächen mit dem Nachbar / dem Verkäufer des Grundstückes konkretere Angaben machen können.
Im voraus danken wir sehr herzlich
 
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