Mingpao Daily News, Wednesday May 22, 2002
獲委聘建築顧問﹕立會新大樓採智慧型設計
【 明 報 專 訊 】 立 法 會 委 聘 的 建 築 設 計 顧 問 林 雲 峰 （ 圖 ） 認 為 ， 未 來 的 立 法 會 大 樓 與 政 府 總 部 ， 將 是 香 港 地 標 ， 宜 由 同 一 家 的 建 築 師 樓 設 計 ， 否 則 設 計 容 易 出 現 混 亂 及 不 協 調 。 他 贊 成 未 來 的 立 法 會 大 樓 採 用 「 智 慧 型 」 大 樓 設 計 ， 外 觀 或 設 施 也 可 靈 活 多 變 ， 並 要 如 語 言 一 樣 ， 能 「 說 」 出 香 港 的 精 神 及 文 化 。
任 中 文 大 學 建 築 系 教 授 的 林 雲 峰 認 為 ， 有 關 工 程 建 築 時 間 較 緊 迫 ， 加 上 兩 座 大 樓 會 有 不 少 共 用 地 方 ， 如 停 車 場 、 休 憩 用 地 等 ， 一 旦 分 開 設 計 ， 在 協 調 上 要 花 不 少 時 間 ， 在 設 計 上 也 容 易 出 現 混 亂 。
各 地 國 會 均 為 地 標 建 築
他 又 說 ， 外 國 的 國 會 一 般 是 當 地 的 地 標 建 築 ， 也 是 旅 遊 點 ， 不 少 國 會 大 樓 都 會 在 建 築 上 反 映 當 地 的 精 神 文 明 ， 如 澳 洲 首 都 坎 培 拉 的 國 會 ， 崇 尚 自 然 舒 服 風 格 ， 位 於 一 個 綠 林 小 山 丘 上 。 前 西 德 位 於 波 恩 的 國 會 大 樓 則 充 滿 時 代 感 及 科 技 感 ， 利 用 大 量 鋼 材 及 玻 璃 設 計 。
至 於 香 港 未 來 的 立 法 會 大 樓 ， 他 建 議 採 用 會 議 展 覽 中 心 建 築 群 的 概 念 ， 前 排 的 會 議 室 及 公 用 地 方 採 用 矮 小 的 建 築 ， 方 便 公 眾 使 用 ， 而 後 排 是 高 層 大 樓 ， 供 工 作 人 員 作 辦 公 室 。
明 報 記 者 黃 振 豪
Sing Tao, Wednesday May 1, 2002
即 將 動 工 興 建 新 政 府 總 部 的 添 馬 艦 地 皮 現 貌 。
港 府 64億 添 馬 艦 建 新 總 部
（ 星 島 日 報 報 道 ） 經 過 四 年 的 反 覆 考 慮 ， 政 府 終 於 宣 布 在 添 馬 艦 地 王 興 建 新 的 政 府 總 部 和 立 法 會 大 樓 ， 涉 及 的 公 共 投 資 為 六 十 四 億 元 ， 預 計 可 趕 及 二 ○ ○ 七 年 特 首 董 建 華 任 期 屆 滿 前 落 成 ， 並 因 此 創 造 五 千 個 就 業 機 會 。 政 府 表 示 ， 坐 落 於 添 馬 艦 的 新 總 部 和 立 法 會 大 樓 ， 將 會 成 為 中 區 海 旁 的 主 要 地 標 ， 與 中 區 海 濱 文 娛 走 廊 和 廣 場 相 配 合 ， 成 為 香 港 的 政 治 公 民 活 動 中 心 。
雖 然 經 濟 不 景 ， 政 府 亦 陷 入 結 構 性 財 赤 ， 但 當 局 仍 決 定 在 這 幅 約 值 一 百 億 元 的 地 王 ， 斥 資 六 十 四 億 元 興 建 坐 擁 「 無 敵 海 景 」 的 政 府 總 部 。 規 劃 地 政 局 局 長 曾 俊 華 強 調 ﹕ 「 政 府 仍 然 奉 行 『 小 政 府 』 的 原 則 ， 政 府 總 部 的 地 點 ， 並 不 能 反 映 政 府 的 規 模 。 」 他 認 為 ， 興 建 新 政 府 總 部 長 遠 而 言 ， 會 更 具 經 濟 效 益 。
除 了 在 添 馬 艦 興 建 政 府 總 部 ， 政 府 亦 打 算 將 中 區 海 旁 發 展 為 一 個 公 民 及 社 區 設 施 地 帶 ， 包 括 在 海 旁 興 建 海 濱 長 廊 ， 以 及 展 覽 館 、 康 樂 設 施 和 文 娛 廣 場 ， 添 馬 艦 附 近 亦 將 興 建 一 個 地 鐵 車 站 。 預 計 整 項 計 畫 落 成 後 ， 添 馬 艦 附 近 的 中 區 海 旁 成 為 香 港 的 政 治 和 公 民 活 動 中 心 區 。 不 過 ， 當 局 無 意 在 該 區 特 別 劃 出 示 威 區 ， 供 市 民 到 政 府 總 部 示 威 之 用 。
曾 俊 華 指 出 ， 現 時 政 府 總 部 分 散 於 中 區 政 府 合 署 、 美 利 大 廈 以 及 私 人 寫 字 樓 ， 地 方 不 敷 應 用 ， 加 上 設 施 過 時 ， 難 以 配 合 科 技 發 展 ﹔ 單 是 租 用 私 人 寫 字 樓 和 維 修 開 支 ， 每 年 便 高 達 一 億 元 ， 因 此 興 建 總 部 大 樓 會 更 為 划 算 。 而 且 中 、 短 期 甲 級 寫 字 樓 的 供 應 亦 充 足 。
新 的 政 府 總 部 計 畫 將 行 政 長 官 辦 公 室 、 行 政 會 議 及 秘 書 處 、 政 務 司 司 長 、 財 政 司 司 長 、 律 政 司 司 長 及 各 決 策 局 的 辦 公 室 集 中 起 來 ， 樓 面 面 積 較 現 時 增 加 百 分 之 二 十 八 ， 達 十 六 萬 五 千 平 方 米 。 連 同 立 法 會 大 樓 及 其 他 相 關 設 施 ， 佔 地 共 四 點 二 公 頃 。
政 務 司 司 長 曾 蔭 權 表 示 ， 政 府 總 部 搬 往 添 馬 艦 後 ， 現 時 位 於 中 環 下 亞 厘 畢 道 的 中 區 政 府 合 署 及 花 園 道 的 美 利 大 廈 ， 會 改 作 商 業 發 展 ， 並 推 出 市 場 拍 賣 ， 相 信 回 報 不 少 於 添 馬 艦 地 王 。 至 於 現 有 立 法 會 大 樓 ， 則 會 回 復 其 本 來 面 目 ， 成 為 終 審 法 院 所 在 地 。
政 府 曾 研 究 在 原 址 重 建 政 府 總 部 ， 但 由 於 涉 及 政 府 辦 事 處 搬 遷 等 安 排 ， 因 此 工 程 至 少 會 較 在 添 馬 艦 興 建 政 府 總 部 延 遲 四 年 。 據 知 ， 當 局 亦 曾 考 慮 在 東 九 龍 或 西 九 龍 覓 地 興 建 政 府 總 部 ， 但 始 終 認 為 選 址 中 環 會 較 為 方 便 。
為 了 節 省 時 間 ， 政 府 放 棄 仿 效 西 九 龍 ， 為 該 區 舉 辦 規 劃 概 念 比 賽 ， 改 以 「 設 計 與 建 造 」 方 式 批 出 合 約 。 政 府 將 公 開 邀 請 私 人 建 築 師 和 承 建 商 ， 提 交 意 向 書 ， 然 後 篩 選 數 名 初 步 獲 選 者 進 行 詳 細 設 計 。 當 政 府 決 定 最 後 的 設 計 與 建 造 項 目 的 施 工 規 格 後 ， 便 會 邀 請 這 批 獲 選 者 正 式 競 投 工 程 合 約 。
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Apple Daily, Wednesday May 1, 2002
耗 資 64 億 包 括 立 會 大 樓
添 馬 艦 決 建 新 政 府 總 部
【 本 報 訊 】 特 區 政 府 經 過 超 過 四 年 反 覆 研 究 ， 昨 日 終 於 正 式 宣 布 在 添 馬 艦 地 王 興 建 新 政 府 總 部 、 立 法 會 大 樓 ， 以 及 一 個 大 型 展 覽 中 心 ， 整 個 計 劃 耗 資 六 十 四 億 ， 佔 地 四 點 二 公 頃 ， 樓 面 面 積 達 十 六 萬 五 千 平 方 米 ， 可 於 二 ○ ○ 七 年 特 首 董 建 華 任 期 屆 滿 前 落 成 ， 成 為 日 後 香 港 重 要 地 標 ， 預 計 整 個 計 劃 可 以 創 造 五 千 個 職 位 空 缺 。 記 者 ： 莫 劍 弦
規 劃 地 政 局 局 長 曾 俊 華 表 示 ， 日 後 特 首 辦 、 政 務 司 司 長 辦 公 室 、 財 政 司 司 長 辦 公 室 、 律 政 司 司 長 辦 公 室 ， 以 及 十 一 個 政 策 局 將 全 部 搬 入 新 政 府 總 部 內 ， 他 否 認 會 令 人 有 「 大 政 府 」 的 感 覺 ， 政 府 選 擇 添 馬 艦 建 新 總 部 ， 而 非 原 地 重 建 ， 也 不 是 要 為 甲 級 寫 字 樓 市 場 「 托 市 」 ， 事 前 並 無 諮 詢 地 產 建 設 商 會 ， 也 不 是 要 考 慮 特 首 連 任 等 問 題 ， 主 要 是 政 府 內 部 評 估 後 ， 認 為 在 添 馬 艦 地 王 與 目 前 政 府 總 部 地 價 相 若 ， 而 在 添 馬 艦 建 新 總 部 的 效 益 亦 較 高 ， 但 曾 俊 華 始 終 未 有 公 開 政 府 對 兩 塊 地 皮 估 價 ， 認 為 會 造 成 誤 導 。
規 劃 地 政 局 局 長 曾 俊 華 、 行 政 署 署 長 黃 灝 玄 、 規 劃 署 署 長 馮 志 強 及 建 築 署 署 長 鮑 紹 雄 昨 日 召 開 聯 合 記 者 會 ， 公 布 整 個 新 政 府 總 部 發 展 計 劃 。
興 建 海 濱 長 廊
曾 俊 華 表 示 現 時 政 府 總 部 及 美 利 大 廈 分 別 在 一 九 五 七 年 及 一 九 六 九 年 落 成 ， 已 經 有 四 、 五 十 年 歷 史 ， 實 在 有 需 要 建 新 總 部 ， 配 合 政 府 未 來 發 展 ， 初 步 預 計 在 四 點 五 公 頃 土 地 中 ， 政 府 總 部 佔 地 約 二 點 二 公 頃 ， 而 餘 下 二 公 頃 土 地 可 作 其 他 公 共 設 施 用 途 ， 包 括 展 覽 館 、 康 樂 設 施 、 休 憩 用 地 。 而 對 出 海 濱 長 廊 佔 地 十 三 點 二 公 頃 ， 亦 是 整 個 中 區 文 娛 走 廊 重 要 部 份 ， 並 一 直 向 北 伸 延 。
黃 灝 玄 則 指 出 ， 目 前 政 府 在 政 府 總 部 及 美 利 大 廈 樓 面 面 積 約 七 萬 六 千 平 方 米 ， 租 用 地 方 約 五 萬 三 千 平 方 米 ， 每 年 單 單 在 維 修 政 府 總 部 及 租 用 辦 事 處 開 支 已 高 達 一 億 港 元 ， 新 總 部 樓 面 面 積 較 原 本 多 百 分 二 十 八 ， 也 預 留 了 擴 建 空 間 ， 長 遠 來 說 興 建 新 大 樓 一 定 較 繼 續 沿 用 舊 址 更 合 乎 經 濟 效 益 。
至 於 政 府 如 何 評 估 利 用 添 馬 艦 地 王 建 新 總 部 是 否 最 合 乎 效 益 ， 曾 俊 華 表 示 政 府 並 沒 有 一 個 具 體 數 字 比 較 ， 然 後 將 兩 個 可 能 性 放 在 一 起 評 估 ， 而 得 出 一 個 結 論 ， 但 他 始 終 不 肯 交 代 詳 細 內 容 。
至 於 招 標 時 間 表 ， 馮 志 強 表 示 ， 政 府 今 次 會 採 用 較 少 用 的 「 設 計 與 建 造 」 合 約 方 式 ， 作 整 體 設 計 及 規 劃 ， 而 招 標 則 以 兩 階 段 分 期 進 行 。 政 府 會 於 一 、 兩 個 月 內 先 公 開 邀 請 建 築 商 或 建 築 師 提 交 意 向 書 ， 之 後 選 擇 一 些 合 乎 要 求 的 設 計 進 入 第 二 階 段 ， 再 由 政 府 與 他 們 共 同 參 與 詳 細 規 劃 ， 到 成 熟 後 再 邀 請 他 們 正 式 入 標 競 投 。
曾 俊 華 認 為 這 個 方 式 既 可 縮 短 設 計 時 間 ， 又 可 兼 有 進 行 公 開 設 計 比 賽 的 優 點 ， 是 一 個 好 方 法 。 但 他 始 終 無 法 有 一 個 具 體 施 工 時 間 表 ， 而 建 築 署 署 長 鮑 紹 雄 估 計 ， 工 程 時 間 約 需 三 年 左 右 。
